Maisons a vendre

BOUGUENAIS BOURG - Commerces, écoles et transports à pied. Je vous invite à venir découvrir cette maison en pierres d'une surface d'environ 107m2 au sol. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon séjour de 26m2, une cuisine aménagée et équipée de 21m2 et wc. A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et wc. Côté extérieur, le jardin est exposé plein sud et sans vis à vis, parfait pour se détendre !! Un garage vient compléter ce bien. A visiter sans attendre ! Pour visiter contacter Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

Bourg de Bouguenais, au calme, commerces à pied. Venez découvrir cette maison des années 50 entièrement rénovée. Elle est composée côté jardin : d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres toutes dotées de placard, une salle de bains (douche, baignoire, 2 vasques), un WC. Au rez-de-chaussée, côté rue : une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une pièce de 21 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le jardin avec abri, exposé sud, sans vis à vis et avec une vue dégagée complète ce bien ! Vous pourrez également profiter d'un second jardin à quelques pas de la maison d'environ 490 m2. Pour toute information ou visite, contactez Charlène Bernier au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, venez découvrir cette maison de plain pied, idéalement placée dans un lotissement proche des écoles, des commerces, et des axes de communication. Elle se compose de trois chambres dont une avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine, une salle d'eau récente avec un grand bac à douche et un wc indépendant. Vous apprécierez le garage et son faux grenier . accès sur le jardin , comprenant un terrasse et un BBQ. A noter la chaudière gaz très récente de 2017. Prévoir raffraichissement. Entièrement clos. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.

LEPAR Immobilier, REZE, venez découvrir cette maison des années 90 entièrement rénovée !! Vous trouverez au rdc une entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée insert fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne et wc. Au sous-sol avec des ouvertures sur toutes les pièces, la maison vous propose une chambre, une pièce d'eau et une grande pièce de 27 m2 (possibilité de télétravail ou 5 ème chambre). Un garage carrelé avec accès vélo ou moto de 28 m2. Cette maison se présente sur une parcelle de 290 m2 avec deux places privatives, bordée de murs en pierre et une orientation Sud/Ouest !! Maison familiale ou investisseurs (possibilité de louer le sous-sol avec accès indépendant) à deux pas du Bus et des Commerces (Super U). N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 297 € et 1 755 €, le DPE à été effectué le 09 Mai 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 40m² en rez-de-chaussée, situé dans un petit collectif, est actuellement loué avec un locataire en place. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est une excellente opportunité d'investissement ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement situé dans un cadre tranquille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison ancienne à remettre au goût du jour située au coeur du petit village de Boiseau, lieu privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle demeure dispose d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine avec accès sur jardin d 'hiver exposé Sud, deux chambres sur parquet de chêne massif et d'une chambre supplémentaire à l'étage et d 'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, le tout complété d 'une salle d'eau récente et de wc. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique pièce avec poutres et pierres apparentes à aménager selon vos envies et vos besoins avec un accès direct sur l 'extérieur. Les extérieurs de cette maison sont également très agréables, avec un beau jardin clos et un atelier aménageable pour la création d 'un studio indépendant ou d 'un atelier d'artiste. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité et organiser des barbecues avec vos amis et votre famille. Super potentiel de rénovation...... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 107 m² Prix du bien : 255 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3669 € et 4965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel du bourg de Bouguenais, cette maison en ossature bois de 2009 séduit par son ambiance intérieure chaleureuse et sa luminosité. D'une surface d'environ 111 m², elle offre, sur deux niveaux, une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un garage attenant (31 m²). La terrasse est ensoleillée et donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis, bien exposé qui dispose, en fond de parcelle, d'une surface supplémentaire habitable de 19 m² avec kitchenette équipée et salle d'eau, idéale pour recevoir, travailler ou louer ponctuellement. Un second garage de 29 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prestations de qualité. Maison chauffée principalement au bois. Pour toute information ou visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale? Une grande maison d'habitation très bien exposée , avec trois belles chambres dont une suite parentale refaite à neuf. Un emplacement privilégié proche du bus et d'un parc. A deux pas de Nantes et proche de la cote! Il ne vous reste plus qu' à personnaliser la salle d'eau et une chambre qui restent d'origine. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

Vous recherchez une maison idéalement placée à La Montagne ,proche de toutes les commodités et au calme; Venez découvrir ce plain pied à rénover , avec son salon et sa cheminée, son séjour , sa cuisine indépendante. 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau. Vous apprécierez le vaste de garage de 46M² . Enfin pour les familles, vos enfants pourront s'amuser sur cette parcelle de plus de 1100M². Entièrement clos. Contactez Stéphane au 06.45.51 88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.

Au calme de son village, cette longère en pierres d'environ 113 m2 offre une entrée, une cuisine-salle à manger aménagée et équipée (piano de cuisson 5 feux 3 fours), une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de bains et salle d'eau, toilettes à chaque niveau. A l'extérieur, la terrasse de 40 m2 ensoleillée s'ouvre sur la nature et le jardin fleuri, propices à la détente et l'apaisement. La parcelle d'environ 2926 m2 accueille également un garage-atelier, une cave ainsi qu'un vaste espace arboré, à utiliser selon vos envies. Le + : le chauffage par géothermie permet une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Pour toute information et visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En village, à BOUGUENAIS, venez découvrir cette charmante maison en pierres, en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée de 295 m2, exposée sud, avec un cabanon de jardin. Stationnement possible sur la propriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!! Pour visiter contacter Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr