• A vendre

Description

Réf : 339
A 2 km du bourg de Bouguenais, proche des bus Tan , ce superbe plain pied ouvre sur un salon d'environ 50 m2 avec des baies à galandage, chauffage au sol, quatre chambres , un cellier et un beau garage. Deux salles d'eau et une parcelle de jardin de 540 m2. Elle n'attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 339
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/24
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.
** €439 900.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    439900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Superbe plain pied , Bouguenais

€439 900.00 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 127 Réf :  339
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
BERTHOME Jean-Yves
BERTHOME Jean-Yves,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEPAR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEPAR IMMOBILIER jacques@lepar-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Bouguenais 3 pièce(s) 55 m2 Maison Bouguenais 3 pièce(s) 55 m2 2
CHARLENE BERNIER
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 55 m2 , Bouguenais
€179 900.00 dont 5.82% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 Réf :  286
Maison en pierre  4 chambres 107 m2 Maison en pierre  4 chambres 107 m2 2
KAREN GUILLORY
Maison en pierre 4 chambres 107 m2 , Bouaye
€299 900.00 dont 2.99% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  311
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 106 m2 Maison Bouguenais 5 pièce(s) 106 m2 2
Julien ROUSSILHE
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 106 m2 , Bouguenais
€199 900.00 dont 5.21% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 106.47 Réf :  342
Maison Saint Jean De Boiseau 110 m2, 3 chambres Maison Saint Jean De Boiseau 110 m2, 3 chambres 2
KAREN GUILLORY
Maison Saint Jean De Boiseau 110 m2, 3 chambres , Saint jean de boiseau
€334 600.00 dont 4.56% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  304
Maison La Montagne 4 chambres 116 m2 Maison La Montagne 4 chambres 116 m2 2
Jean-Yves BERTHOME
Maison La Montagne 4 chambres 116 m2 , La montagne
€333 900.00 dont 3.86% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 116 Réf :  340
Maison Bouguenais 7 pièce(s)  5 CHAMBRES 182 m2 Maison Bouguenais 7 pièce(s)  5 CHAMBRES 182 m2 2
Stephane JAN
Maison Bouguenais 7 pièce(s) 5 CHAMBRES 182 m2 , Bouguenais
€448 900.00 dont 2.02% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 182 Réf :  269
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012022000000070 | Date de délivrance : 2022-10-13 | Lieu de délivrance : NANTES - SAINT NAZAIRE 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante