Description

Réf : 306

Vous rêvez d'une maison au prix d'un appartement? Dans le village de la Chabossière, cette maison avec deux chambres, un salon et une cuisine attend ses nouveaux propriétaires pour être remise aux goûts du jour. Un beau jardin de 431m2 et un garage complètent le tout. A deux pas des commerces ! Vous êtes prêts à retrousser vos manches? Elle est pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 306
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/24
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".

** €179 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
50 m2
Surface terrain
431 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
19 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
585 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Maison à rénover 2 chambres , Coueron

€179 900 ** dont 5.82% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 50 m² Réf : 306

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERTHOME Jean-Yves,

Négociateur

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Maison à rénover 2 chambres , Coueron