• A vendre

Description

Réf : 293
Cette maison d'environ 175m2, en pierres rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualité est une véritable perle située dans un village.

Elle est composée, au rez-de chaussée, d'une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, avec un accès au cellier et au garage, un salon avec une cave enterrée, trois chambres, et deux salles d'eau.
A l'étage vous pourrez découvrir une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
Avec en plus une salle de jeux, une piscine et un spa, elle offre un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter en famille ou entre amis.

L'ensemble sur une parcelle de 630 m2 entièrement clôturée et sans aucun vis à vis.

LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €645 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Maison Pont Saint Martin 8 pièce(s) , Pont saint martin

€645 000 ** dont 2.38% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 175 Réf :  293
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
BERNIER CHARLENE
BERNIER CHARLENE,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante