A vendre

$Maison Bouguenais 6 pi\u00e8ce(s) 126.83 m2 1\/3$

$Maison Bouguenais 6 pi\u00e8ce(s) 126.83 m2 2\/3$

$Maison Bouguenais 6 pi\u00e8ce(s) 126.83 m2 3\/3$

Description

Réf : 292

LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, en village, venez découvrir ce projet neuf en cours de construction dans un cadre champêtre à deux pas de Nantes.....
Cette construction d'une surface totale de 125 m2 répondant aux normes RT2020 vous propose au rdc une entrée avec une grande de vie comprenant la cuisine ouverte donnant sur le jardin, une suite parentale avec pièce d'eau et wc.
A l'étage, un palier donnant sur 4 grandes chambres, un wc et une salle de bains.
Ambiance village à deux pas de Nantes......
Maison familiale avec un cadre verdoyant, contactez-moi pour plus d'informations.....

Surface : 125,00 m²
Prix du bien : 471 450 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159.
Taxe foncière: - euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €471 450 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
471450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126.83 m2
Surface loi Carrez
126.83 m2
Surface séjour
36.11 m2
Surface Dépendance(s)
16.65 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A

Maison Bouguenais 6 pièce(s) 126.83 m2 , Bouguenais

€471 450 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 127 m² Réf : 292

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

ROUSSILHE Julien,

Directeur

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