A vendre

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Description

Réf : 262

Une maison de 1972 avec 3 chambres , un beau salon séjour et une cuisine séparée vous attend. En sous sol un garage et des salles annexes pour bricoler ou stocker ! Un grand jardin de 533m2 avec un cabanon pour le plaisir de la famille. Qu'attendez vous pour la visiter ?
Vous recherchez un premier achat une maison avec trois chambres et un jardin ?
Vous voulez vous l'approprier à votre image? Elle est 1.5 km du bourg, avec le bus devant, et habitable de suite. Vous en rêvez? Elle vous attends ! Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1282
Date de réalisation du diagnostic : 14/06/24
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

** €250 900 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
bouguenais

Aspects financiers

Prix
250900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
533 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Une maison à rénover vous attends ! , Bouguenais

€250 900 ** dont 4.54% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : 262

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

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