A vendre

$Maison de charme avec de la pierre. 1\/10$

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Description

Réf : 227

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale? Une grande maison d'habitation très bien exposée , avec trois belles chambres dont une suite parentale refaite à neuf. Un emplacement privilégié proche du bus et d'un parc. A deux pas de Nantes et proche de la cote! Il ne vous reste plus qu' à personnaliser la salle d'eau.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".
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** €307 900 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
307900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
256 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Maison de charme avec de la pierre. , Bouguenais

€307 900 ** dont 4.37% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 128 m² Réf : 227

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

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