A vendre
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$Maison Bouguenais de plain pied 75 m2 1\/8$

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Simulation de remboursement :

1 302.25 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 26 090 € Simuler

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Description

Réf : 185

En village, venez découvrir ce plain pied de deux chambres avec un salon séjour cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau et son précieux cellier . Une terrasse à l'abri des regards avec son jardin intime vous attends. A coté du bus, en village et proche du bourg, cette maison nécessite une visite.

Référence annonce : 1327
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/24
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Une consommation comprise entre 880€ et 1240€.

Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".

** €260 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 30/06/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
260900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1140 EUR/an

Surfaces

Surface
75.25 m2
Surface terrain
302 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre

Terrain

Assainissement
TAE

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
880 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Maison Bouguenais de plain pied 75 m2 , Bouguenais

€260 900 ** dont 4.36% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 185

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERTHOME Jean-Yves,

Négociateur

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