A vendre

$Maison Geneston 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 1\/6$

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$Maison Geneston 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 3\/6$

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$Maison Geneston 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 5\/6$

$Maison Geneston 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 6\/6$

Description

Réf : 160

Au coeur du bourg de Geneston, je vous invite à venir découvrir cette maison avec vie de plain-pied.
Elle est composée d'une pièce à vivre de 30m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage une seconde chambre.
Un atelier de 12m² et un garage de 22m² donnant sur une cour sans vis-à-vis et entièrement close complètent ce bien.
A visiter sans attendre !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr

** €189 000 honoraires inclus | €184 000 hors honoraires | Honoraires : 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
GENESTON

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
350 EUR
Coût Energie
1380 EUR/an

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Geneston 3 pièce(s) 73 m2 , Geneston

€189 000 ** dont 2.72% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 73 m² Réf : 160

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERNIER CHARLENE,

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Maison Geneston 3 pièce(s) 73 m2 , Geneston

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Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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