A vendre

$Maison 1\/7$

$Maison 2\/7$

$Maison 3\/7$

$Maison 4\/7$

$Maison 5\/7$

$Maison 6\/7$

$Maison 7\/7$

Description

Réf : 159

A pied du bourg de Bouguenais, des transports, des écoles, venez découvrir cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires pour être remise au goût du jour.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, espace buanderie, wc.
A l'étage vous pourrez découvrir trois chambres, une grande salle de bains et un wc.
Une extension, à terminer vous permettra d'avoir une belle pièce de vie, lumineuse, avec vue sur le jardin.
L'ensemble sur une grande parcelle de 540 m2 avec garage, pour compléter ce bien !

Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €262 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Etage
1

Aspects financiers

Prix
262900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
540 m2
Surface terrasse
50 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Maison , Bouguenais

€262 900 ** dont 5.16% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 159

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERNIER CHARLENE,

Responsable d'agence

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