• Vendu

Description

Réf : 151
Exclusivité LEPAR Immobilier, Venez découvrir cette maison à rénover à l'entrée du Bourg de Bouguenais. Cette maison des années 70 vous propose au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un wc, une salle d'eau et une véranda donnant sur le jardin.
Le + : Un grand grenier aménageable de 94 m2 avec possibilité d'aménager 3 chambres, salle d'eau et wc pour une surface potentielle totale de 170 m2 habitables......
Cette maison se présente sur une parcelle de 540 m2, possibilité de construire un garage.....
Proche des commerces, transports et écoles, idéale pour une grande famille !!
A vos agendas !!

"Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 640 € et 3 620 €, le DPE à été effectué le 07 Avril 2023".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €242 900 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3620€. Pour la date de référence 06/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Bouguenais 4 pièce(s) à rénover , Bouguenais

Vendu
4 pièce(s) 170 Réf :  151
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
ROUSSILHE Julien
ROUSSILHE Julien,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante