44620 LA MONTAGNE Maison La Montagne 4 pièce(s) 76 m2

vendu

En secteur pavillonnaire, au coeur de La Montagne, au calme, vis à vis maitrisé, venez découvrir cette maison de plain pied qui propose une pièce de vie double avec coin cuisine, 3 chambres, WC, SDB.
En annexe, un grand garage avec accès sur le jardin, desservant à l'étage un volume aménagé avec eau électricité, un Velux. Cet espace vous permettra d'aménager une zone de pleine quiétude.
Jardin clos, bel ensoleillement, idéal pour y créer votre potager !!
Travaux de rafraichissement nécessaires ; vous pourrez vous y projeter...
Bien disponible de suite, visite aisée.

"Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 €, le DPE à été effectué le 10 Novembre 2022".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 257 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
530 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LEPAR IMMOBILIER La Montagne

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

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