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44710 PORT SAINT PERE VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILLIALE A LA CAMPAGNE ?

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355 000 € **
150 mettre carrés de séduction à la campagne. Venez découvrir cette maison avec son salon de 52 m² , ses 4 chambres dont une suite parentale, son jardin où vos enfants s'épanouiront. Recevez vos amis sur la terrasse avec un barbecue 4 saisons. Pas de travaux, le coup de coeur est assuré. La maison de vos envies !
Une consommation comprise entre 940€ et 1330€.

Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 806 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 03/11/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44710
  • Ville
    PORT SAINT PERE
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    918 EUR
  • Coût Energie
    1580 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface construite
    140 m2 environ
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   29,60      Carrelage   3 bais vitrées, poêle à bois 
 0   Séjour   29,11      Carrelage   3 fenêtres, TDC gaz, LV, évier 2 bacs en résine, hotte, four pyrolyse, microonde 
 1   Chambre 1   21,28      Moquette   fenêtre, un dressing, salle d'eau (wc, douche, vasque sur meuble) 
 0   Chambre 2   14,82      Parquet Flottant   fenêtre, radiateur, mur en pierre, lambris 
 0   Chambre 3   11,92      Parquet Flottant   vélux, mezzanine 
 0   Chambre 4   20,87      Parquet Flottant   vélux, mezzanine, accès faux grenier, dressing entre les 2 chambres 
 0   W.C.   1,26         suspendu 
 0   Salle de bains   8,54      Parquet Flottant   baignoire d'angle, 2 vasques sur meuble, sèche serviette, fenêtre gravitée, douche à l'italienne 
 0   Cellier   4,93      Carrelage   Branchement pour machine à laver, tableau elec refait en 2010,ballon d'eau chaude 300L 
 0   Dégagement   3,24      Parquet Flottant    
 0   Dégagement   6,66          
 0   Dressing   3,74          

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LEPAR IMMOBILIER Bouguenais
8 ter rue Jules VERNE
44340 Bouguenais
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER Bouguenais | Raison sociale : LEPAR IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ter rue Jules VERNE - 44340 Bouguenais | Siret : 81181846700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 74811818467 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 103142640002 |
Carte T : CPI44012022000000015 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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