44340 BOUGUENAIS Maison de charme avec de la pierre.

385 500 € **

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Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** 385 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
128 m²
3 chambre(s)
256 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
385500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
256 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	28,18		Carrelage	IMITATION carreaux de ciments, foMO, évier un bac , une table de cuisson 4, une hotte, un lave vaisselle , un réfrigérateur et un vélux ur,
0	Chambre 1	17,20		Parquet
0	Salle d'eau	4,45		Carrelage	carrelage, une douche italienne, une vasque et un wc
0	Salon	36		Parquet Massif	briques platres, pierres apparentes, une cheminée en marbre de décoration 3 fenêtres, un chassis fixe,
0	Cuisine	10,68		Parquet Massif	un évier un bac, un four pyro, un micro ondes, une table de cuisson , une hotte, des meubles H&B
0	Salle d'eau	4,41		Parquet
1	Chambre 2	18		Lino	une fenêtre , un vélux et un placard
1	Chambre 3	9,90		Lino	un vieux vélux

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LEPAR IMMOBILIER La Montagne

117 rue du Drouillard
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