Nouveauté - En plein bourg de Bouguenais et dans un cadre verdoyant, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie exposée S/O avec cheminée ouverte, donnant sur une grande véranda isolée et chauffée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également de 3 chambres, une salle de bains, un wc, un garage et un cellier. Le tout sur un très beau terrain de 1332 m2 dont un grand jardin au calme exposé S/O. En complément, un sous-sol d'une cinquantaine de m2. Ecoles, commerces, transport ...à pied.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Hervé Le Béchec au 06 51 34 74 54 ou par mail herve@lepar-immobilier.fr (agent commercial (EI) immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Nantes, sous le n° 822812764).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
** 389 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
