44620 La Montagne Centre LA MONTAGNE

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  Maison Saint Jean Boiseau 5 pièce(s) 107 m2

  Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison ancienne à remettre au goût du jour située au coeur du petit village de Boiseau, lieu privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle demeure dispose d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine avec accès sur jardin d 'hiver exposé Sud, deux chambres sur parquet de chêne massif et d'une chambre supplémentaire à l'étage et d 'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, le tout complété d 'une salle d'eau récente et de wc. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique pièce avec poutres et pierres apparentes à aménager selon vos envies et vos besoins avec un accès direct sur l 'extérieur. Les extérieurs de cette maison sont également très agréables, avec un beau jardin clos et un atelier aménageable pour la création d 'un studio indépendant ou d 'un atelier d'artiste. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité et organiser des barbecues avec vos amis et votre famille. Super potentiel de rénovation...... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 107 m² Prix du bien : 255 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3669 € et 4965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 75

  235 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires

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  Maison Bouguenais 5 pièce(s) 130 m2

  BOUGUENAIS - PLANTY. Maison neuve (construite en 2021) de 130m² habitables, 4 chambres. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard desservant le séjour cathédrale de 48m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage vous reçoit par un vaste palier avec placard distribuant 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain (avec baignoire, douche Italienne et double vasque), et un second WC séparé. Coté confort, la luminosité du séjour est accentué par 2 grands puits de lumière, et le chauffage au sol, en aérothermie par pompe à chaleur, sur les 2 niveaux. Coté vie pratique, vous disposez de placards dans toutes les chambres, d'un cellier, d'un garage de 22m² avec porte sectionnelle motorisée, et d'un grenier avec accès facile. A l'extérieur, la terrasse de 29m² ouvre sur la parcelle close et sans vis à vis de 300m² exposée Sud/Est. Bus Tan ligne 36 à 240m, école maternelle et primaire à 350m, centre commercial à 550m, périphérique à 2.8km. Pour visiter, contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 161

  419 000 €

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• Exclusivité
  
  Bouaye Maison 8 pièce(s) 4 chambres 161 m2

  EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez une maison familiale, en plein bourg de Bouaye, à proximité de toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles.) mais aussi de la gare, venez découvrir cette maison en parfait état . Le rdc comporte une belle pièce de vie avec en prolongement une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. A noter qu'il existe une seconde entrée, donnant la possibilité d'accueillir un commerce indépendant A l'étage 4 belles chambres spacieuses parquétées, une salle de bain et wc. Un extérieur avec terrasse, BBQ intégré, ainsi qu'un cellier, une cave, un abri de jardin et un jardin avec de multiples arbres fruitiers L'ensemble sur une parcelle de d'environ 300M² . Sans vis à vis. Entièrement clos. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.

  Ref. : 179

  469 000 € dont 4.45% TTC d'honoraires

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