44430 Le Loroux-Bottereau Belle maison de caractère

vendu

Belle maison de Famille ancienne de caractère (1870), en pierres, à 1,7 km du bourg du Loroux-Bottereau offrant 420 m2 de bâtis.
Maison principale de 220 m2 habitables comprenant 6 chambres, 2 salles de bain neuves, cuisine aménagée neuve et salle à manger sur tomettes, grand salon traversant sur parquet.
Pas de travaux à prévoir, la chaudière au fuel pourrait être remplacée par une pompe à chaleur.
Dépendances de 200 m2 dont un garage de 60 m2 et 2 grandes pièces de de 60 m2 chacune ; écurie et sellerie.
La Mairie a donné son accord pour aménager en gîte, bureau, activité professionnelle.
Jardin d'environ 1500 m2

De très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements encore pour cette maison coup de coeur avec vue magnifique sur les vignes alentour.

A 15 km de Nantes, accès facile.
Ecoles maternelles, primaires et collège dans le Bourg.
Lycées à Basse Goulaine (La Herdrie : 11km), Vallet (12km), Vertou (15km).
Aéroport à 24 km et Gare TGV à 19 km

Contactez Barbara Tessier au 06.30.29.50.23 ou par email à barbara@lepar-immobilier.fr
Registre spécial des agents commerciaux Siren 432227536

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Nos honoraires

8 pièce(s)
220 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

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LEPAR IMMOBILIER Bouguenais

8 ter rue Jules VERNE
44340 Bouguenais

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