44640 Saint-Jean-de-Boiseau Maison 3 chambres au calme

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  Maison Saint Jean Boiseau 5 pièce(s) 107 m2

  Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison ancienne à remettre au goût du jour située au coeur du petit village de Boiseau, lieu privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle demeure dispose d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine avec accès sur jardin d 'hiver exposé Sud, deux chambres sur parquet de chêne massif et d'une chambre supplémentaire à l'étage et d 'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, le tout complété d 'une salle d'eau récente et de wc. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique pièce avec poutres et pierres apparentes à aménager selon vos envies et vos besoins avec un accès direct sur l 'extérieur. Les extérieurs de cette maison sont également très agréables, avec un beau jardin clos et un atelier aménageable pour la création d 'un studio indépendant ou d 'un atelier d'artiste. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité et organiser des barbecues avec vos amis et votre famille. Super potentiel de rénovation...... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 107 m² Prix du bien : 255 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3669 € et 4965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 75

  235 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires

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  Longère rénovée au coeur de la nature

  Au calme de son village, cette longère en pierres d'environ 113 m2 offre une entrée, une cuisine-salle à manger aménagée et équipée (piano de cuisson 5 feux 3 fours), une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de bains et salle d'eau, toilettes à chaque niveau. A l'extérieur, la terrasse de 40 m2 ensoleillée s'ouvre sur la nature et le jardin fleuri, propices à la détente et l'apaisement. La parcelle d'environ 2926 m2 accueille également un garage-atelier, une cave ainsi qu'un vaste espace arboré, à utiliser selon vos envies. Le + : le chauffage par géothermie permet une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Pour toute information et visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 129

  389 000 € dont 2.37% TTC d'honoraires

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  Ref. : 154

  339 900 € dont 3% TTC d'honoraires

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