44340 Maison Bouguenais Les Couets 3 chambres, jardin et garage

Maison Bouguenais Les Couets 3 chambres, jardin et garage 1/10

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vendu

BOUGUENAIS LES COUETS . Maison d'environ 102 m2 à proximité des transports (tram 3, bus 36), écoles et commerces. Cette maison datant du XIX siècle offre au RDC, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard, un WC et une salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 120m2 avec son puits, un grand garage, un préau, ainsi qu'une dépendance en pierre.
Trentemoult et son Navibus pour accéder à Nantes se trouve à 6min en vélo.
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
DPE réalisé le 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 ? et 2080 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Hervé Le Béchec au 06 51 34 74 54 ou par email herve@lepar-immobilier.fr (agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Nantes, sous le n° 822812764).
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** 313 900 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
277 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

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LEPAR IMMOBILIER Bouguenais

8 ter rue Jules VERNE
44340 Bouguenais

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268 100 € dont 5.14% TTC d'honoraires

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