44640 Le Pellerin MAISON

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  Maison Brains 9 pièce(s) 193.75 m2

  Bourg de Brains, commerces et écoles à pied. Maison en pierre à rénover d'une surface d'environ 200 m2 sur deux niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains, wc, une buanderie. L'étage offre une pièce de vie traversante de 36 m2 environ donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres sur parquet, une salle de bains et wc. Combles aménageables. L'ensemble sur une parcelle d'environ 428 m2 avec cour et garage (62 m2). Possibilité de logements locatifs ou profession libérale. Pour toute information et visite, contactez Karen Guillory au 0661543694 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 125

  242 900 € dont 5.61% TTC d'honoraires

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  Maison Saint Jean Boiseau 5 pièce(s) 107 m2

  Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison ancienne à remettre au goût du jour située au coeur du petit village de Boiseau, lieu privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle demeure dispose d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine avec accès sur jardin d 'hiver exposé Sud, deux chambres sur parquet de chêne massif et d'une chambre supplémentaire à l'étage et d 'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, le tout complété d 'une salle d'eau récente et de wc. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique pièce avec poutres et pierres apparentes à aménager selon vos envies et vos besoins avec un accès direct sur l 'extérieur. Les extérieurs de cette maison sont également très agréables, avec un beau jardin clos et un atelier aménageable pour la création d 'un studio indépendant ou d 'un atelier d'artiste. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité et organiser des barbecues avec vos amis et votre famille. Super potentiel de rénovation...... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 107 m² Prix du bien : 255 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3669 € et 4965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 75

  235 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Bouaye Maison 8 pièce(s) 4 chambres 161 m2

  EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez une maison familiale, en plein bourg de Bouaye, à proximité de toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles.) mais aussi de la gare, venez découvrir cette maison en parfait état . Le rdc comporte une belle pièce de vie avec en prolongement une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. A noter qu'il existe une seconde entrée, donnant la possibilité d'accueillir un commerce indépendant A l'étage 4 belles chambres spacieuses parquétées, une salle de bain et wc. Un extérieur avec terrasse, BBQ intégré, ainsi qu'un cellier, une cave, un abri de jardin et un jardin avec de multiples arbres fruitiers L'ensemble sur une parcelle de d'environ 300M² . Sans vis à vis. Entièrement clos. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.

  Ref. : 179

  469 000 € dont 4.45% TTC d'honoraires

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