• A vendre

Description

Réf : 1049
Vous rechercher une maison au beau volume ? Grand salon séjour, mezzanine, une chambre au rez de chaussée et 3 à l'étage. Grand sous-sol, 800m2 de jardin. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.
Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135"
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** €496 900.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1530€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    496900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    1080 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    864 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

MAISON FAMILIALE , Bouguenais

€496 900.00 ** dont 3.52% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 150 Réf :  1049
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
BERTHOME Jean-Yves
BERTHOME Jean-Yves,
Négociateur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEPAR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEPAR IMMOBILIER jacques@lepar-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012022000000070 | Date de délivrance : 2022-10-13 | Lieu de délivrance : NANTES - SAINT NAZAIRE 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante