2. constructibles
  3. Référence 427
  • A vendre

Description

Réf : 427
Exclusivité, Nouveauté sur Bouguenais Bourg en village, venez découvrir ce terrain en premier rideau déjà clos avec un garage existant d'une surface d'environ de 55 m2, un bâtiment très sain en maçonnerie traditionnelle, enduit à la chaux, avec une charpente traditionnelle, une toiture tuile en bon état et une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réhabiliter en une maison de 47m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC et pouvant être agrandi.....
Secteur calme avec proximité des transports !!
A votre disposition pour étudier votre future projet !!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Agent commercial sous le numéro 2018AC00159.
Mail: julien@lepar-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €112 900 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    112900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface construite
    50 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Profondeur
    16 m
  • Façade
    14 m
  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    3
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TAE
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Maison/Garage Bouguenais 325 m2 , Bouguenais

€112 900 ** dont 7.52% TTC d'honoraires
325 m² Réf :  427
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
ROUSSILHE Julien
ROUSSILHE Julien,
Directeur
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEPAR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEPAR IMMOBILIER jacques@lepar-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Bouguenais 7 pi\u00e8ce(s) 153 m2 Maison Bouguenais 7 pi\u00e8ce(s) 153 m2 2
CHARLENE BERNIER
Maison Bouguenais 7 pièce(s) 153 m2 , Bouguenais
429 500 € dont 3.49% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 167 m² Réf :  1002
Aperçu
Maison Maison 2
CHARLENE BERNIER
Maison , Bouguenais
262 900 € dont 5.16% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  159
Aperçu
  • Exclusivité
Maison La Montagne 4 pi\u00e8ce(s) 3 chambres 83 m2 Maison La Montagne 4 pi\u00e8ce(s) 3 chambres 83 m2 2
Stephane JAN
Maison La Montagne 4 pièce(s) 3 chambres 83 m2 , La montagne
245 000 € dont 4.66% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 m² Réf :  276
Aperçu
MAISON PLAIN PIED 84M\u00b2 3 CHAMBRES MAISON PLAIN PIED 84M\u00b2 3 CHAMBRES 2
Stephane JAN
MAISON PLAIN PIED 84M² 3 CHAMBRES , La montagne
285 000 € dont 3.64% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 84 m² Réf :  231
Aperçu
Maison La Montagne 3 pi\u00e8ce(s) 68 m2 Maison La Montagne 3 pi\u00e8ce(s) 68 m2 2
CHARLENE BERNIER
Maison La Montagne 3 pièce(s) 68 m2 , La montagne
219 900 € dont 4.71% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 78 m² Réf :  355
Aperçu
  • Exclusivité
Maison La Montagne 7 pi\u00e8ce(s) 4 chambres 144 m2 Maison La Montagne 7 pi\u00e8ce(s) 4 chambres 144 m2 2
Stephane JAN
Maison La Montagne 7 pièce(s) 4 chambres 144 m2 , La montagne
339 900 € dont 4.58% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 144 m² Réf :  378
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante