• A vendre

Description

Réf : 417
Les Sorinières - Dans un quartier résidentiel, à seulement 1 km du bourg je vous invite à venir découvrir cette maison dans laquelle vous n'aurez plus que vos valises à poser !

Edifiée en 2005, elle est composée, d'une belle pièce de vie 48 m2, avec la cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc , et un wc indépendant.
Pour finir, elle dispose d'une buanderie et d'un garage.
L'ensemble sur une belle parcelle de 674 m2 entièrement clôturée.

N'attendez pas pour me contacter et visiter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** €379 900 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES

Aspects financiers

  • Prix
    379900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    674 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison Les Sorinieres 5 pièce(s) , Les sorinieres

€379 900 ** dont 2.68% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  417
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
BERNIER CHARLENE
BERNIER CHARLENE,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante