• Vendu

Description

Réf : 133
En village de Brains. Maison de plain-pied d'environ 113 m2 proche du bourg comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres de 17 et 18 m2 sur parquet, une salle d'eau et des toilettes séparés, un dégagement avec placards. En annexe, un cellier, un garage (33 m2), une cave et un grenier à exploiter pour accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Isolation par l'extérieur, ouvertures pvc double vitrage, charpente et toiture en bon état. Parcelle d'environ 3450 m2 avec petit bois, potager, mare et une dépendance.

Pour visiter ce bien, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** €309 725 honoraires inclus | €299 000 hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison évolutive Brains 4 pièce(s) 113 m2 , Brains

Vendu
4 pièce(s) 113 Réf :  133
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante