• Vendu

Description

Réf : 2143
Nouveauté LEPAR Immobilier, LA MONTAGNE, Maison chaleureuse et familiale sur un terrain de 780m2 entièrement clos.
Cette maison de 125 m2 habitables sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée (75m2) d'une entrée (comprenant toilettes + rangements) ouvrant sur une pièce de vie salon/salle-à-manger disposant d?un poêle à bois et d?une belle hauteur sous plafond ainsi que sur une cuisine équipée et aménagée ouverte.
2 chambres (9m2 avec dressing et accès salle d'eau + 12m2 avec étagères)
A l'étage, combles aménagés disposant d'un large dégagement pouvant servir de bureau, et 3 petites chambres (moins de 9m2).
Au sous-sol (75m2) : atelier, cave, buanderie + 2 pièces avec vue sur grande terrasse, dont une isolée disposant d?une large baie vitrée avec accès indépendant à la rue (idéal profession indépendante / possibilité studio)
Vue sur le jardin arboré avec piscine hors sol.
Devant la maison, 3 places de parking.
Chauffage gaz et bois.
Mitoyenneté d'un côté.
Toutes commodités à pied moins de 500 m (écoles primaires et collège, commerces et transport 78-E8)
Au calme avec vue, exposition sud.
A 10 minutes du périphérique nantais (BOUGUENAIS) et à 10 minutes de INDRE....
Secteur demandé, faites-vite !!

"Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 080 ? et 1 520 ?, le DPE à été effectué le 12 Mai 2022".

LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Maison familiale LA MONTAGNE , La montagne

Vendu
7 pièce(s) 124 Réf :  2143
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
ROUSSILHE Julien
ROUSSILHE Julien,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEPAR IMMOBILIER | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante