Nouveauté LEPAR Immobilier, en exclusivité, Bouguenais bourg, Dans le village de la Ravardière, Venez visiter cette maison traditionnelle d'une superficie d'environ 116 m2, avec 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon/séjour doté d'une poêle en bois qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée sud, une cuisine moderne et récente entièrement équipée et aménagée, des toilettes, un couloir menant vers 3 chambres, un bureau et une salle de bains. L'offre comprend également un cellier et une entrée à l'arrière... Le plus de la maison, c'est une 4e chambre mansardée ! En extérieur, la maison est située sur une parcelle dépassant les 500 m2, dotée d'un abri en bois qui est attenant. Elle est également arborée et clôturée par des murs en pierre d'époque....).... Un léger rafraîchissement est à prévoir.... Dans un secteur agréable et verdoyant, à proximité immédiate des transports Tan, cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille !! Surface : 116,00 m² Prix du bien : 260 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 660 € et 3 650 €, le DPE à été effectué le 13 Mars 2024". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, Maison de plain-pied mitoyenne de 80 m2, elle vous propose une grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres en totalité sur parquet massif avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un wc et une pièce d'eau rénovée.... Reste à créer la cuisine .... Une belle parcelle d'environ 264 m2 avec un atelier pour le stockage. Secteur Roche Ballue, Proximité des Bus.... Idéal pour un premier investissement !! Surface : 80,00 m² Prix du bien : 199 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 310 € et 3 200 €, le DPE à été effectué le 27 Février 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE côté Pornichet - Quartier Le Guezy Vous cherchez un pied à terre sur la côte, proche des commerces, et un endroit pour vous ressourcer, vous détendre? Cette Bauloise coup de coeur est pour vous ! Située dans une impasse, sans aucun vis à vis, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage deux coins nuits et une salle d'eau. Côté exterieur, vous serez sous le charme de ce jardin dans lequel on se sent bien .... Et pour finir, un abris pour le stockage ! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets.

Rare sur le secteur ! A Bouguenais bourg, cette maison familiale vous séduira, par son emplacement idéal, proche des transports, des balades et en impasse ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 34m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'un bureau de 14 m2, d'une chambre, avec salle d'eau , et wc à côté et d'un garage. A l'étage, deux chambres avec au milieu un espace de jeux qui était auparavant un dressing et une salle de bains. L'ensemble sur une belle parcelle de 576m2! Tout y est ! Pour visiter contacter Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg ! Rare sur le secteur ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à pied, des commerces, des transports et des écoles ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc et un garage. A l'étage vous pourrez découvrir, trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 146m2. Faire vite pour visiter !!! Pour visiter contacter Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez LEPAR Immobilier. Du potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 86 m2 située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Boiseau. Non mitoyenne, elle offre une entrée, un cellier, une cuisine sur jardin A/E, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 800 m2 bien exposée et sans vis-à-vis. Prévoir travaux. Pour toute information ou visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail karen@lepar-immobilier.fr Annonce rédigée par Karen GUILLORY, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 532675048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr