EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez le calme tout en ayant toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de plain pied , en bout d'impasse, sans vis à vis. Elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Elle comprend également 3 chambres , 1 salle d'eau avec un grand bac à douche et un wc indépendant. Garage attenant avec un faux grenier isolé, 1 cave, 1 préau ainsi qu'un pas Japonais ( forme de kiosque). Terrasse de 33 M² avec un salon de jardin en pierre et BBQ Vous apprécierez le jardin arboré avec poiriers, pommier, pécher et cerisier. 2 récupérateurs d'eau ainsi qu'une cuve de 3000L vous permettront d'arroser votre futur potager et votre parterre de fleurs. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "".2016AC00170

Exclusivité LEPAR Immobilier, PONT SAINT MARTIN, venez découvrir au coeur du Bourg ce duplex de 65 m2 comprenant une belle pièce de vie orientée sud avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce d'eau et une chambre. A l'étage, un palier et une grande chambre avec accès extérieur sur une terrasse bois donnant sur le Bourg...... Un bien atypique proche des commerces et transports, rare sur le secteur, nous attendons plus que vous !!!! Surface : 65,05 m² Prix du bien : 164 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: 710 euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 €, le DPE à été effectué le 20 Décembre 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à BOUGUENAIS ! Cette maison ancienne, en pierres ,d'environ 55m2 , attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour ! Elle est composée , d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres en enfilades. Son grenier aménageable d'environ 37 m2 au sol, vous permettra, d' y faire des pièces supplémentaires pour gagner en surface ! Côté extérieur ,vous pourrez découvrir un grand garage, et une parcelle de 278m2 exposée sud. Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, Maison familiale de 170 m2 environ, elle vous propose 6 chambres en totalité avec de nombreuses possibilités d'aménagements, vaste cuisine aménagée et équipée, deux pièces d'eau, grande pièce de vie.... Une belle parcelle d'environ 800 m2 avec vue sur la verdure et dépendances (garage et atelier).... Secteur Roche Ballue, possibilité de découpage en plusieurs lots et possibilité de division de parcelle...... Proximité des Bus.... Maison de caractère et atypique !! Surface : 170,00 m² Prix du bien : 365 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: 1 500 euros "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 310 € et 3 200 €, le DPE à été effectué le 27 Février 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEPAR Immobilier, REZE, venez découvrir cette maison des années 90 entièrement rénovée !! Vous trouverez au rdc une entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée insert fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne et wc. Au sous-sol avec des ouvertures sur toutes les pièces, la maison vous propose une chambre, une pièce d'eau et une grande pièce de 27 m2 (possibilité de télétravail ou 5 ème chambre). Un garage carrelé avec accès vélo ou moto de 28 m2. Cette maison se présente sur une parcelle de 290 m2 avec deux places privatives, bordée de murs en pierre et une orientation Sud/Ouest !! Maison familiale ou investisseurs (possibilité de louer le sous-sol avec accès indépendant) à deux pas du Bus et des Commerces (Super U). N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 297 € et 1 755 €, le DPE à été effectué le 09 Mai 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En village, à BOUGUENAIS, venez découvrir cette charmante maison en pierres, en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée de 295 m2, exposée sud, avec un cabanon de jardin. Stationnement possible sur la propriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!! Pour visiter contacter Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr