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Exclusivité LEPAR Immobilier, Nouveauté sur BOUGUENAIS Bourg en direction de La Montagne, superbe terrain d'environ 500 m2 en premier rideau, magnifiquement arboré et déjà clos d'un ancien mur en pierre et portail en fer forgé. En village avec la proximité des transports immédiate !! Rare sur le secteur, faites-vite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Mail: julien@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale? Une grande maison d'habitation très bien exposée , avec trois belles chambres dont une suite parentale refaite à neuf. Un emplacement privilégié proche du bus et d'un parc. A deux pas de Nantes et proche de la cote! Il ne vous reste plus qu' à personnaliser la salle d'eau. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

LEPAR Immobilier, BOUGUENAIS secteur Roche-Ballue, propose en exclusivité un joli terrain d'une surface de 319 m2, idéalement situé juste à côté d'un arrêt de bus !! Terrain à viabiliser avec les réseaux devant, dans le secteur Umd1 du Plum de Nantes. Idéalement situé, venez le découvrir....... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Mail: julien@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LEPAR Immobilier, en exclusivité, NANTES secteur Île Beaulieu, venez découvrir cet appartement de 73 m² situé au rdc à proximité immédiate du Tram et commerces ! Ce logement dispose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux grandes chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave... Aucune rénovation à prévoir. Cet appartement est prêt à vous recevoir avec ses espaces chaleureux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de l'hyper centre de Nantes....... Surface : 73 m² Prix du bien hors Honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 16 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Montagne, vous serez charmé par cette ancienne maison, idéalement située; proche des commerces, des écoles et des transports. Rénovée en 2018, elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, où il fait bon vivre grâce a sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous pourrez découvrir deux chambres avec des dressings et un espace bureau avec lui aussi un dressing. Côté extérieur, le jardin cocooning , ses deux terrasses pour suivre le soleil et ses dépendances, seront la finalité du coup de coeur ! N'attendez pas pour nous contacter et visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 100 m2 est au calme au fond de son impasse et bénéficie de trois chambres et une salle de bains à l'étage et un salon séjour et une cuisine séparée au rdc. Un garage et une double entrée complète cette maison. A coté des bus , proche des commerces , il ne vous reste plus qu'à la personnaliser! Une consommation comprise entre 1980€ et 2720€. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".

Les Sorinières - Dans un quartier résidentiel, à seulement 1 km du bourg je vous invite à venir découvrir cette maison dans laquelle vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Edifiée en 2005, elle est composée, d'une belle pièce de vie 48 m2, avec la cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc , et un wc indépendant. Pour finir, elle dispose d'une buanderie et d'un garage. L'ensemble sur une belle parcelle de 674 m2 entièrement clôturée. N'attendez pas pour me contacter et visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, Maison de plain-pied mitoyenne de 80 m2, elle vous propose une grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres en totalité sur parquet massif avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un wc et une pièce d'eau rénovée.... Reste à créer la cuisine .... Une belle parcelle d'environ 264 m2 avec un atelier pour le stockage. Secteur Roche Ballue, Proximité des Bus.... Idéal pour un premier investissement !! Surface : 80,00 m² Prix du bien : 199 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 310 € et 3 200 €, le DPE à été effectué le 27 Février 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LEPAR Immobilier, La Montagne, en plein centre du quartier historique de La Montagne, venez découvrir cette jolie demeure nichée dans son écrin de verdure ! Cette bâtisse aux volumes généreux d'environ 200 m2 habitables vous propose au RDC une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, un grand salon avec de jolies ouvertures (ancien commerce), un salon déplafonné sur deux niveaux avec une mezzanine, un WC et un garage. À l'étage, sur parquet ancien et massif, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, un WC et une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Les combles ont été aménagés offrant une grande chambre sous mansarde et deux greniers pour le stockage. La particularité de la maison réside dans un vaste sous-sol avec un accès extérieur pour le stockage du bois, la cave et les vélos... Dans cette maison, vous trouverez un jardin paisible avec des arbres anciens et une terrasse abritée avec une orientation sud/ouest! Il est prévu des travaux de rafraichissement et de remise aux goûts du jour! La maison parfaite pour une grande famille désireuse d'acquérir un espace de vie empreint d'histoire à proximité de Nantes et à 30 minutes de la mer... Je suis prêt à vous faire découvrir cette demeure !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3 800 € et 5 170 €, le DPE à été effectué le 19 Juin 2024". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr