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Nouveauté LEPAR Immobilier, venez découvrir ce terrain de 219 m2 sur les bas de Chantenay à NANTES en premier rideau à viabiliser, orienté sud/ouest en zone Umd du Plum de Nantes. Un permis de construire a été déposé purgé de tout recours, pour une maison à étage, 3 chambres de 102 m2. Prévoir la démolition d'un garage présent sur le terrain. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Mail: julien@lepar-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un premier achat une maison avec trois chambres et un jardin ? Vous voulez vous l'approprier à votre image? Elle est 1.5 km du bourg, avec le bus devant, et habitable de suite. Vous en rêvez? Elle vous attend ! Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 184 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/24 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

Reze 8 MAI. Je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové dans lequel nous n'aurez plus que vos valises à poser ! Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Il est composée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec placard. Pour compléter ce bien, une cave ! Pas de gros travaux prévus sur la copropriété, le ravalement et l'isolation ont été faits. Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez, une maison authentique, en parfait état, venez découvrir cette belle demeure, bâtit en 1880. Dans un cadre idéal, elle vous offrira tout le confort, des commerces à pieds, des balades à quelques pas, des écoles et des transports... Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée de 43m2, un salon de 39 m2 avec cheminée, une buanderie, et un grand garage. A l'étage une mezzanine avec un accès à une terrasse, dessert, quatre chambres, un espace bureau, un salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, le jardin clos de murs de pierres et sa piscine chauffée seront la finalité du coup de coeur ! Pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@lepar-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets

LEPAR Immobilier, Nouveauté, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, vous chercher une place de parking sécurisée et couverte au coeur du Bourg de Saint Philbert de Grandlieu ?? J'ai la solution, une place dans une copropriété récente de 2022 avec accès sécurisé (portail motorisé) et une place goudronnée avec une barrière de parking rabattable pour sécuriser votre place. Place de parking boxable selon l'accord de la copropriété.... Surface : 12,50 m² Prix du bien : 15 500 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEPAR Immobilier, Bouguenais les Couëts, à proximité immédiate de la Trocardière (REZE) et de la Jaguère, venez découvrir cette maison des années 60 de 78 m2 habitable, très bien entretenue comprenant au rdc une entrée, un wc, un garage avec cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour et une grande véranda de 20 m2 donnant sur la terrasse carrelée extérieure. Un palier à l'étage vous offre la possibilité de profiter de 3 chambres sur parquet massif avec placard intégré et une salle d'eau. Un grenier est présent pour le stockage sous la charpente traditionnelle. Ce qui fait la particularité de la maison : un deuxième garage de plus de 50 m2 en fond de parcelle pour un futur atelier ou un potentiel locatif ainsi qu'une belle parcelle arborée de + de 800 m2 en plein coeur de la ville !! La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière gaz récente et d'une VMC double flux, ce qui lui permet d'offrir une performance énergétique très intéressante. Rare sur le secteur !! Elle n'attend plus que vous !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: 833 euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1 220 €, le DPE à été effectué le 17 MAI 2024". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 mètres carrés de séduction à la campagne. Venez découvrir cette maison avec son salon de 52 m² , ses 4 chambres dont une suite parentale, son jardin où vos enfants s'épanouiront. Recevez vos amis sur la terrasse avec un barbecue 4 saisons. Pas de travaux, le coup de coeur est assuré. La maison de vos envies ! Une consommation comprise entre 940€ et 1330€. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".

LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, en village, venez découvrir ce projet neuf en cours de construction dans un cadre champêtre à deux pas de Nantes..... Cette construction d'une surface totale de 125 m2 répondant aux normes RT2020 vous propose au rdc une entrée avec une grande de vie comprenant la cuisine ouverte donnant sur le jardin, une suite parentale avec pièce d'eau et wc. A l'étage, un palier donnant sur 4 grandes chambres, un wc et une salle de bains. Ambiance village à deux pas de Nantes...... Maison familiale avec un cadre verdoyant, contactez-moi pour plus d'informations..... Surface : 125,00 m² Prix du bien : 471 450 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEPAR Immobilier, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, idéalement placé sur le secteur très recherché du Douet, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, elle vous propose un garage fermé, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres sur parquet massif, un w-c, une salle d'eau et une véranda. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle parcelle de 450 m2 avec une exposition Sud/Ouest et une dépendance pour le stockage de vos outils. Possibilité d'extension de 50 m2 maximum, terrain piscinable !! Maison de caractère avec une belle parcelle à deux pas de Nantes !! Une visite s'impose !! Surface : 71,00 m² Prix du bien : 240 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 100 € et 2 842 €, le DPE à été effectué le 06 décembre 2021". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr